Upravnik večstanovanjske stavbe s 107 stanovanji, 8 nadzemnimi etažami in 1 kletno etažo, skupne površine 10000 m2, je prejel nalogo izboljšati energetsko učinkovitost stavbe, ki jo upravlja. Cilj projekta je bil zmanjšati stroške ogrevanja, hlajenja in priprave sanitarne tople vode ter povišati energetski razred stavbe, s čimer bi se povečala tudi njena tržna vrednost. Posegi so morali zajemati le skupne dele in toplotni ovoj stavbe, pri čemer je bilo treba ohraniti obstoječa sistema distribucije in obračunavanja porabe.

Večstanovanjska stavba je bila opremljena z osrednjim sistemom, ki je temeljil na 3 starejših plinskih kotlih ter radiatorjih za ogrevanje in pripravo sanitarne tople vode, ter z velikim hladilnikom in uparjalnimi stolpi, nameščenimi na strehi, ki so bili skupaj z ventilatorskimi konvektorji namenjeni hlajenju prostorov.

Da bi zadostil potrebam stanovalcev, se je upravnik odločil za poseg tako na toplotnem ovoju stavbe – z namestitvijo toplotne izolacije (fasadnega ovoja) in zamenjavo starih oken z nizkoprepustnimi okni – kot tudi na celotnem sistemu klimatizacije, kjer je obstoječi sistem zamenjal celovit sistem Clivet.

Radiatorji, obstoječi ventilatorski konvektorji ter notranji regulacijski in obračunski sistem so bili ohranjeni.

Sistem Clivet temelji na:

• 6 polivalentnih toplotnih črpalkah ELFOEnergy Magnum WASN-XIN, vsaka z močjo 80 kW, ki so sposobne istočasno proizvajati toplo in hladno vodo
• 6 200 kW plinskih kotlov
• 2 visokotemperaturnih toplotnih črpalkah voda-voda WSHH-LEE1 ELFOFoenrgy Ground Medium2 100 kW
• 3 x 2000-litrskih rezervoarjih za poletno hlajenje
• 2 x 2000-litrskima rezervoarjema za ogrevanje
• 2 hranilnikih sanitarne tople vode s prostornino 2500 litrov, vsak opremljen z 2 toplotnima izmenjevalnikoma – eden je povezan z vodnimi toplotnimi črpalkami, drugi pa s kondenzacijskimi kotli, ki se vključijo le ob večji potrebi po toploti
• 1 sistemu za upravljanje Clivet Intelliplant

6 polivalentnih toplotnih črpalk proizvaja toplo vodo za hranilnike, ki služijo kot vir za visokotemperaturne toplotne črpalke.

V večjem delu leta, ko so potrebe po ogrevanju in hlajenju približno uravnotežene, omogočajo izkoriščanje visoke učinkovitosti pri sočasni proizvodnji hladne in tople vode.

Sanitarna topla voda se pripravlja z izkoriščanjem tople vode iz polivalentnih enot kot vira, zato ni potrebe po uporabi podtalnice ali vode iz vrtine, ki bi imela manj ugodno temperaturo in zahtevala dražji sistem.

Z izkoriščanjem tehnologije polivalentnih enot v kombinaciji z visokotemperaturnimi toplotnimi črpalkami je mogoče pripravljati sanitarno toplo vodo s temperaturo nad 65 °C, brez uporabe kotla.

Sistem dopolnjuje 6 kotlov, ki lahko delujejo kot podporni vir pri večjih potrebah po ogrevanju ali v celoti nadomestijo toplotne črpalke v primeru okvar ali vzdrževalnih posegov.

Celoten celoletni sistem klimatizacije upravlja nadzorni sistem Clivet Intelliplant, ki koordinira celotno toplotno-hladilno postajo ter vključuje posamezne vire glede na zahteve posameznih stanovanj, pri čemer vedno aktivira najučinkovitejši vir in daje prednost uporabi toplotnih črpalk. Zahvaljujoč nadzornemu sistemu Intelliplant je mogoče toplotne črpalke uporabljati v kombinaciji s kotli, kar zagotavlja popolnoma zanesljiv in učinkovit hibridni sistem za vsakršne pogoje delovanja. Intelliplant dodatno omogoča maksimizacijo skupne učinkovitosti sistema, saj zagotavlja delovanje enot pri njihovi najvišji učinkovitosti, hkrati pa uporabniku omogoča spremljanje porabe toplotne, hladilne in električne energije.